海盐县公证处探索创新公证特色解纷模式，推出公证全流程服务，形成矛盾纠纷预防化解闭环工作模式，在海盐县开发区北岸财富广场商铺收购事宜中工作成效显著。2022年11月起至2023年1月初，第一批次238户商铺均已顺利完成过户，并结清收购款项，应收实收率达100%，收购总金额达4000余万元。
一是巧用提存，保障交易安全。公证处作为“中立第三方”介入，为收购事项上“保险”，解决了交易双方互不信任的问题，避免了收购过程中可能出现的各种不利因素。收购过程中，开发商先将收购款提存至公证处账户，并以办结商铺过户登记手续拿到不动产权证书作为提款条件，待条件达成后，收购款再由公证处分别转账至各商铺业主提供的账户，确保了收购全程无“意外”。
二是善用委托，节约双方成本。收购过程中，相关业主携带相关材料向公证处办理委托公证，统一委托公证处工作人员代为办理网签备案、转移登记、税款缴纳等手续。此举措有效避免因涉及大量商铺业主及不动产过户登记手续繁琐等情况，有效提速了收购进度。
三是集成服务，提升收购效率。公证处积极推行“公证＋不动产登记”一件事联办机制，充分运用数据互通条件，在办理委托公证时，公证人员一次性收齐公证和不动产登记所需材料。公证办结后直接线上发起不动产业务申请，提交公证文书等相关材料，通过不动产后台审批后业务办结，由公证人员统一取得不动产权证书，确保商铺转移登记手续在最短时间内完成。
