近日，远在荷兰的华侨陈某为出售房产与购买人张某在丽水市莲城公证处办证大厅进行交易，工作人员在审核材料后，确认他符合交易条件，为其办理了合同审查、资金监管、网签备案、税费交讫、登记审查以及制证、发证、打款等所有工作事项，在一个点一次性完成不动产交易全流程。
华侨陈某通过线上委托公证指定张某为代理人，在公证处维护的二手房源信息平台登出售房信息，一周后与购房户张某达成成交意向，张某将购房全款打到公证处监管账户里。24日下午，交易双方在公证办证大厅相关工作人员的指导下，仅80分钟，就顺利完成了合同审查和网签备案工作，不动产登记初审上报、税费交纳。25日上午发放不动产证书和打款到出售方指定账户 ，从发布房源到成交确认仅用了9天时间。交易双方对“一事通办”的服务高兴地连连点头。陈某表示：“丽水不动产交易便利化服务极大地方便了像我们这样海外华侨，人在海外异乡足不出户就能卖房，而且安全快捷，再也不用回国跑路排队，到不同窗口填报、核验材料等等一系列繁杂手续。”
近年来，丽水市莲城公证处与不动产登记中心及税务部门积极推进不动产登记一件事便利化行动，应用数字化技术，部门联动机制，不断推进传统办理模式向集成化、智治化、线上化转型，已于今年全面完成了不动产智治平台存量房交易项目改造和部门多跨协同联动，功能和服务升级后，更加优化了群众在存量房交易等全流程办理所有的手续，业务体验将大幅提升。
一是更便捷,出售房产远程托管不跑腿，在符合公证制度要求的前提下，丽水公证为侨服务便利化升级后，全面提升了线上远程办证的手段和综合服务功能，对于受疫情影响无法回国的海外华侨处理国内相关房产均可少跑路不跑路，通过远程委托的方式对外发布平台推送房产信息、制作VR全景看房、主持双方谈判、代拟合同、监管资金、代办交税过户，将出售相关的事务全部委托办理，全流程服务，人在国外也能卖掉房；二是更贴心,一站做成跨部门事务，从公证与不动产登记“同窗受理、协同办理”机制建立以来，不动产和公证处的任一窗口都可享受到无差别地不动产转移登记的申请、提交、办理、领证及公证事项的全程办理，并把线上完税手段也融合到窗口，真正实现在一地能办多家事的目标。如今，首宗海外华侨房产交易成功极大优化了客户服务体验；三是更安全,资金监管降低交易风险，为了降低自主交易带来的资金安全问题，防止利用二手房交易诈骗案再次出现，经政府允许在市区各商业银行、农商行开立公证专属交易资金监管账户外，重新增加了自主交易资金提存的业务，确保在公证自主平台上交易每宗不动产案件的风险都能降到最低；四是更实惠,省去了中介费用的支出，选择自主交易的客户除了上述优势外最实惠的一点是能节省一大笔的中介费用支出，陈某的交易除了支付一笔办理公证费用和少部分发布成本外，无其他的费用产生，节省了交易双方的成本，群众的获得感大幅提升。
